久しぶりの更新となります、どうも、藤定です。賃貸マンションでは関係ありませんが、家を買う場合、借地でない限り、土地も同時に購入することになります。一棟のマンションを買う場合も同じです。なので、皆さんがよく目にする、不動産物件の広告資料は建…

もうすぐ大阪マラソンがあります、どうも、藤定です。この日だけは、事務所の周辺は交通規制だらけで、ほとんど身動きがとれません。このマラソンの日はおとなしくしておくのが一番です。久しぶりの物件紹介、新世界の通天閣のすぐ近くにある賃貸マンション…

お久しぶりです。久々の更新となります、どうも藤定です。ニュースにもなっていましたが、先日、愛媛県の方で鍵に関する賃貸マンションの鍵に関するトラブルで事件がありましたね。事件の内容は女子大生のマンションの一室に見ず知らずの44歳の男が、合鍵を…

日本でポケモンGOが配信され、ニュースはその話題でもちきりです、どうも、藤定です。ポケモンの世代で言えば、僕の年代はドンピシャで、小学校の時に初めてでたポケモンレッドを何回もやったのを覚えています。そんななつかしさもあり、ポケモンGOもダウン…

大国町の駅からすぐの木津市場と同じ場所に、スーパー銭湯の「太平の湯」があります。僕もたまに利用しますが、スーパー銭湯というだけあって、お風呂はもちろん、岩盤浴、食事スペースまであるのがありがたいですね。木津市場と同じ場所にあり、太平の湯は2…

浪速区の南東に位置する一帯の通天閣付近の地域を「新世界」と呼びます。新世界に訪れた事のない人ならイメージは通天閣と串カツくらいのイメージかもしれませんが、実際に足を運ぶと、それだけではありません。まず、周辺一帯が昭和のような、レトロ下町の…

連日、ネットやテレビのニュースでイチローの話題を聞くことが多いですね。どうも、藤定です。僕が小学生の時からプロ野球で活躍していますので、もう何年になることやら...今現在もう42歳と、野球界ではもう、全盛期をはるかに超えている年齢なのに、どうし…

この間、お昼ご飯にうどんの「つる丸」に食べに行きました、どうも、藤定です。「つる丸」の注文の仕方も最近多いタイプの、食べたいサイドメニューを取り、うどん・そばを頼んでから会計という流れです。いくつか食べ物を取り、会計しようと思った時に事件…

最近部屋がちらかってきました、どうも、藤定です。一度掃除した後は、よしこの状態をずっと保とうといつも思いますが、いつの間にか散らかってしまいます。。。この経験がある人はかなり多いのではないでしょうか。たまにいつも部屋が綺麗でホコリも積もっ…

季節は6月で梅雨入りし、この不動産業界では、少し落ち着いて来ている印象を感じます、どうも、藤定です。とくに賃貸の方では、全体的に落ち着いているイメージが大きいので、今お部屋探しに行けば、時間がある分、丁寧に接客してもらえる可能性が高いです。…

家で使っている照明の電球が切れかけてきました、どうも、藤定です。今住んでいる所は3ヶ所、照明を付ける所があります。その内の二つがIKEAの照明で、一つ切れ掛かっています。電球を変えればいいだけの話なんですが、どうやら、IKEAにしか売っていない電球…

昨日は雨が降るかと思ったら降らず、今日は降らないと思っていたら降ってきました、どうも藤定です。そんなパッとしない天気の日ですが、頑張っていきたいと思います。この間、ここ大国町ではかなり有名で人気の定食屋さん、「とんちゃん」に久しぶりに行き…

早いもので5月も終わりに近づいてきました。どうも、藤定です。今やだれもが一度は聞いた事があるだろう言葉、「民泊」。ニュースになったり、日頃生活している時でもよくこの言葉を耳にします。僕の場合は不動産業と言う事もあり、、耳にしない日はないくら…

暑くなってきたので昨日扇風機を出しました、どうも藤定です。気温も上がり暑くなってきましたね。事務所でも、日中の暑い時間には早くもエアコンを使っています。家の方はまだエアコンは使っていませんが、昨日、扇風機を出しました。これで今年の夏の準備…

電動自転車に初めて乗りました、どうも、藤定です。初めて、電動自転車を借りて、乗せてもらいましたが、想像以上でビックリしました。感覚は原付に少し似ていて、ペダルをこぎ始める最初から、かなりスピードが出ます。しかもこぐ力はまったく必要ないとい…

18時ですが、まだまだ明るく、夕方といった感じがしません、どうも、藤定です。行列の出来ているお店ってかなり目を惹かれますよね。そして一度は食べてみたくなります。ただ、個人的には行列に並んでまで食べたいと、あまり思わない方なので、並んで食べた…

この間、京都のラーメンを食べた時に気付いたことがあります、どうも、藤定です。「たかばしラーメン」という所にいきましたが、肉多めを頼むと、本当に量が多い！以前、京都の違うお店で肉多めを頼んだ時も同じようにかなり多かったです。これは京都に共通…

ゴールデンウィークも近くなり、10連休と言う人いますね、どうも、藤定です。今年は暦の都合で、2日と6日に休みをとれば、10連休になるという人も結構いるようです。10日も休むと、1ヶ月の3分の1休みで、そこからまた、普通に土日もあるので、月の半分くらい…

もうすぐ、USJのバックトゥーザフューチャーがなくなってしまうみたいです、どうも、藤定です。大阪暮らしといえど、最後にUSJに行ったのは3年前くらいかなと、思い出せないくらい行ってませんが、どうやらバックトゥーザフューチャーがなくなるようです。僕…

自分に合う家を見つけるには、運とタイミングも非常に大事です。どうも、藤定です。新しい引越し先を探そうと思った時に、条件に合うマンションがあっても、そこが満室なら、進める事ができません。なので、その地域で空いている物件の中で最良の物を探す形…

今日は降ったり止んだりのあいにくの空模様の一日となっています、どうも、藤定です。雨のｓえいか、少し肌寒く感じますので、体調を崩さないよう気をつけましょう。さて、一人暮らしをする時、特に女性の方なら気になる治安ですが、今回は浪速区元町の治安…

最近、運動不足のせいもあってか、お腹の方が・・・どうも、藤定です。運動不足解消の為に腹筋でもしようと思う今日この頃です。さて、本日は、お客さんにも、聞かれることがある、賃貸マンションと分譲賃貸マンションの違いについてです。まず、分譲マンシ…

ミナミとキタならどっち派でしょう？どうも、藤定です。難波と梅田、それぞれ皆好きな方があると思いますが、僕は断然ミナミ派です。家がミナミ寄りというのもありますが、前に住んでいた、キタ寄りのときから、変わっていません。何回行っても、同じほうに…

桜もちらほらと、咲き始め、ようやく春らしくなってきました、どうも、藤定です。日が暮れるのもだんだんと、遅くなってきましたし、さっき、公園の前を通った時、花見をしている人もいました。夜桜でしょうが、昼ならまだいいですが、夜はちょっと寒そうで…

暖かくなってきて、とても過ごしやすい気候になってきました、どうも、藤定です。この間、外国籍のお客さんが来店した時に、ふと思った事があります。物件を紹介していて、「この物件は築20年経っているので、結構古いです」と言ったら、「全然、古くない、…

とにかく目がかゆい！！どうも、藤定です。去年まで花粉の季節になっても、何もありませんでしたが、今年は花粉がきついせいか、毎日、目がかゆい日が続きます。。。花粉症は人それぞれ器を持っていて、それが満タンになると発祥するなんて事を聞いた事があ…

雨が降ったせいか、今日はかなり寒いです、どうも、藤定です。もうすぐ始まるプロ野球のシーズン、特にセ・リーグの監督は40代ばかりで、若い人が多くなっています。この監督達の現役時代といえば、僕の小中高の一番野球をやっていた時にバリバリ活躍してい…

この間、くら寿司に行きました、どうも、藤定です。皆さん、くら寿司にカレーがあるの知ってますか？お寿司のシャリで作ったシャリカレー、気になったので、食べてみると、美味い。普通のご飯とは少し違って、カレーとシャリがよく合います。ルーは辛口、甘…

不動産屋で水曜日だけど、本日も営業してます、どうも藤定です。よく、不動産屋は水曜日が休みというイメージがあるみたいで、水曜休み？と聞かれますが、いつも営業しています。その変わり日曜日、祝日が休みです。これを言うと日曜休みなん！？とビックリ…

風邪を引いていましたがようやく体調も完全に回復しました、どうも藤定です。回復したのはいいですが、最近は暖かくなったり、寒くなったりでまた体調を崩してしまいそうな今日この頃です。手洗い！うがい！！しっかりしましょう。さて、先日、京都の講習会…